2 Zi. EG- Wohnung direkt an der Aa
48683 Ahaus, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Annette Hungerhoff
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AdresseZum Waldschlößchen 18
46395 Bocholt -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID156853445
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseLönsweg 1
48683 Ahaus -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
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Heating Costs In Service Charge1
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Kaltmiete770,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete1.020,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2024
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Primärenergieträgerkeine Angabe
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Endenergieverbrauch22,76 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne, helle und ruhig gelegene Hochparterre-Wohnung direkt an der Ahauser Aa besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, Komfort durch einen Abstellraum, einen abschließbaren Fahrradraum, einen eigenen Parkplatz und zusätzliche Abstellmöglichkeiten in einem geräumigen Keller.
Die Wohnung wird einzugsfertig übergeben, alle Wände und Decken sind weiß gestrichen, die Böden verlegt (Venyl in Holzoptik im Schlafraum, alle anderen Räume mit hellen + großflächigen Fliesen).
Auch die heutzutage immer wichtiger werdenden Energiekosten sind hier auf dem neusten Stand.
Beheizt wird diese wunderbare Immobilie durch eine Wärmepumpe, die Photovoltaik-Anlage dient ausschließlich dem Heizungsverbrauch im Haus.
Ausstattung
2 Zimmer-Hochparterre Wohnung mit folgender Ausstattung:
1x Wohnen-Essen-Kochen mit eingebauter Einbauküche. Hier wird eine monatliche Miete in Höhe von 65 Euro erhoben.
1x Schlafzimmer
1x Balkon
1x Abstellraum/HWR
1x Kellerraum
1x Stellplatz
1x Fahrradraum im Außenbereich
Sonstiges
Die gemachten Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Lage
Direkt an der Ahauser Aa in 2. Reihe ruhig und grün!
Lönsweg 1
Lönsweg 1, 48683 Ahaus, Deutschland (auf Google Maps ansehen)