Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Blick auf die Aa
46395 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Ann-Christien Schier
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AdresseZum Waldschlösschen 18
46395 Bocholt -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt-ID158366016
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse46395 Bocholt
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Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.114,29 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Baujahr2025
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete1.600,00 EUR
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Nebenkosten230,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2024
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PrimärenergieträgerKWK fossil
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Endenergiebedarf33,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung im Herzen der Einkaufsstadt Bocholt mit Blick auf die Aa erfüllt jeglichen Wohnkomfort, den man sich wünscht. Die Wohnung liegt zentral in der Stadt, am Fluss, mit hellen lichtdurchfluteten Räumen , Aufzug , Tiefgaragenstellplatz und kurzen Wegen zu Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs, aber auch die Shoppingmeile ist in nur 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die moderne Architektur verbindet 45 Wohneinheiten auf 5 Etagen in 4 verbundenen Baukörpern, die einen schönen Innengarten einschließen.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung mit lichtdurchfluteten Räumen und teilüberdachtem Balkon, Designfußböden in heller Eichenoptik. Einbaustrahler im Flur
Fußbodenheizung.
Das Bad mit bodengleicher Dusche und Glaswand ist hochwertig ausgestattet.
-elektrische Jalousien
- Video Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
-Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
-separates Gäste WC
- Kellerraum
- stufenarme Bauweise
Sonstiges
Eine hochwertige wunderschöne Einbauküche ist vorhanden. Diese wird mit einem mtl. Mietpreis von 100,00 € vermietet.
Lage
Die direkte Aa-Lage im Zentrum der Einkaufsstadt Bocholt ist sehr beliebt und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Aa See und die Nähe zum gut ausgebauten Radwegenetz des Münsterlands bieten viele Freizeitaktivitäten. Restaurants, Cafes, Banken, Ärzte und eine Vielzahl attraktiver Modegeschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit dem naheliegenden Bahnhof und dem schnellen Zubringer zu den Land- und Bundesstraßen ist hervorragend. Die Niederlande und das Ruhrgebiet erreicht man über die naheliegende A3
46395 Bocholt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
